Gestão, controle e avaliação patrimonial

O QUE É A GESTÃO E CONTROLE PATRIMONIAL:

Os serviços de gestão e controle do patrimônio geram informações fundamentais sobre o ativo imobilizado das organizações, possibilitando a esta saber qual é seu patrimônio real, onde está localizado, as características principais, durabilidade, vida útil total e remanescente dos bens, condições operacionais e legais, quanto vale e, quanto pode render para os negócios da organização.

Os serviços possibilitam incremento de qualidade na administração da organização e na confiabilidade dos demonstrativos econômico-financeiros e contábeis, com repercussão positiva quanto à sua adequação à legislação fiscal e às normas internacionais, contribuindo no relacionamento da instituição com sócios, agentes financeiros, mercado de capitais, seguradoras, organismos oficiais e, com o mercado em geral.

NEOCART possui uma equipe multidisciplinar voltada à área de gestão e controle patrimonial, com predominância de profissionais da área de engenharia (civil, agronômica, mecânica, cartográfica) e ciências econômicas, todos com larga experiência na execução desses serviços.

Os trabalhos de inventário são executados com emprego de coletores eletrônicos de dados, acoplados a leitores de códigos de barras, máquinas fotográficas e equipamentos de rastreamento de satélites do sistema GPS (Global Positioning System), que permitem velocidade de obtenção e confiabilidade dos dados, os quais podem ser georeferenciados e ainda, vinculados a sistemas de geoprocessamento, bases cartográficas, plantas de instalações comerciais e industriais, imagens aéreas ou de satélites.

A preocupação com a qualidade dos dados e das informações geradas está sempre presente nos trabalhos da NEOCART, que zela pelos atributos de exatidão, adequação temporal, relevância, completude, clareza de entendimento e credibilidade que as informações devem se revestir para assegurar que os serviços atinjam seus objetivos finais.

Os trabalhos executados de inventário e avaliação seguem as diretrizes da legislação e das normas técnicas aplicáveis à matéria, especialmente as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas; resoluções do Conselho Federal e Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia; resoluções do Conselho Federal de Contabilidade; do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, e; demais deliberações aplicáveis de organismos oficiais, tais como Banco Central, Superintendência de Seguros Privados, Comissão de Valores Mobiliários e, Agências Reguladoras

AVALIAÇÃO DE ATIVOS IMOBILIZADOS

Avaliação de ativos imobilizados, com determinação do valor de reposição ou de mercado;

Avaliação de bens intangíveis da organização, compreendendo fundos de comércio, marcas e patentes, direitos de exploração, investimentos em pesquisa e desenvolvimento, tecnologia de informação, domínio de tecnologias específicas, concessões públicas, licenças especiais;

Avaliação de empresas, negócios, empreendimentos, projetos de investimento, unidades industriais e comerciais.

INVENTÁRIOS FÍSICOS DE ATIVOS IMOBILIZADOS

Inventários físicos de ativos imobilizados, com localização, identificação e caracterização dos bens patrimoniais, compreendendo:

Terrenos urbanos e rurais;

Edificações residenciais, comerciais e industriais;

Instalações;

Equipamentos em geral e de informática;

Ferramentarias especiais;

Maquinários;

Veículos;

Reservas minerais;

Recursos florestais e outros recursos naturais;

Demais itens que compõem o patrimônio de uma empresa ou instituição.

REGULARIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO EMPRESARIAL

Inventários físicos de ativos imobilizados, com localização, identificação e caracterização dos bens patrimoniais, compreendendo:

Regularização fundiária de bens imóveis, compreendendo o cadastro ocupacional, medição e georeferenciamento, elaboração de plantas e memoriais descritivos, levantamento de direitos dominiais e possessórios, avaliação, regularização de divisas e de documentação, negociações para aquisições ou desapropriações, intermediação entre partes litigantes e, encaminhamento e acompanhamento de processos administrativos de regularização dominial;

Levantamento e avaliação econômica de passivos ambientais incidentes sobre o patrimônio e definição de medidas corretivas ou mitigatórias.;

As built de edificações e instalações comerciais e industriais, gasodutos, oleodutos, redes de abastecimento de água e esgotos.;