Gestão, controle e avaliação patrimonial

 

O QUE É A GESTÃO E CONTROLE PATRIMONIAL:

Os serviços de gestão e controle do patrimônio geram informações fundamentais sobre o ativo imobilizado das organizações, possibilitando a esta saber qual é seu patrimônio real, onde está localizado, as características principais, durabilidade, vida útil total e remanescente dos bens, condições operacionais e legais, quanto vale e, quanto pode render para os negócios da organização.

Os serviços possibilitam incremento de qualidade na administração da organização e na confiabilidade dos demonstrativos econômico-financeiros e contábeis, com repercussão positiva quanto à sua adequação à legislação fiscal e às normas internacionais, contribuindo no relacionamento da instituição com sócios, agentes financeiros, mercado de capitais, seguradoras, organismos oficiais e, com o mercado em geral.

NEOCART possui uma equipe multidisciplinar voltada à área de gestão e controle patrimonial, com predominância de profissionais da área de engenharia (civil, agronômica, mecânica, cartográfica) e ciências econômicas, todos com larga experiência na execução desses serviços.

Os trabalhos de inventário são executados com emprego de coletores eletrônicos de dados, acoplados a leitores de códigos de barras, máquinas fotográficas e equipamentos de rastreamento de satélites do sistema GPS (Global Positioning System), que permitem velocidade de obtenção e confiabilidade dos dados, os quais podem ser georeferenciados e ainda, vinculados a sistemas de geoprocessamento, bases cartográficas, plantas de instalações comerciais e industriais, imagens aéreas ou de satélites.

A preocupação com a qualidade dos dados e das informações geradas está sempre presente nos trabalhos da NEOCART, que zela pelos atributos de exatidão, adequação temporal, relevância, completude, clareza de entendimento e credibilidade que as informações devem se revestir para assegurar que os serviços atinjam seus objetivos finais.

Os trabalhos executados de inventário e avaliação seguem as diretrizes da legislação e das normas técnicas aplicáveis à matéria, especialmente as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas; resoluções do Conselho Federal e Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia; resoluções do Conselho Federal de Contabilidade; do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, e; demais deliberações aplicáveis de organismos oficiais, tais como Banco Central, Superintendência de Seguros Privados, Comissão de Valores Mobiliários e, Agências Reguladoras
 

Serviços que prestamos nesta área

  • Avaliação de ativos imobilizados;
  • Inventários físicos de ativos imobilizados;
  • Regularização do patrimônio empresarial.
 
AVALIAÇÃO DE ATIVOS IMOBILIZADOS
  • Avaliação de ativos imobilizados, com determinação do valor de reposição ou de mercado;
  • Avaliação de bens intangíveis da organização, compreendendo fundos de comércio, marcas e patentes, direitos de exploração, investimentos em pesquisa e desenvolvimento, tecnologia de informação, domínio de tecnologias específicas, concessões públicas, licenças especiais;
  • Avaliação de empresas, negócios, empreendimentos, projetos de investimento, unidades industriais e comerciais.
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    INVENTÁRIOS FÍSICOS DE ATIVOS IMOBILIZADOS
    Inventários físicos de ativos imobilizados, com localização, identificação e caracterização dos bens patrimoniais, compreendendo:
  • Terrenos urbanos e rurais;
  • Edificações residenciais, comerciais e industriais;
  • Instalações;
  • Equipamentos em geral e de informática;
  • Ferramentarias especiais;
  • Maquinários;
  • Veículos;
  • Reservas minerais;
  • Recursos florestais e outros recursos naturais;
  • Demais itens que compõem o patrimônio de uma empresa ou instituição.
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    REGULARIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO EMPRESARIAL
    Inventários físicos de ativos imobilizados, com localização, identificação e caracterização dos bens patrimoniais, compreendendo:
  • Regularização fundiária de bens imóveis, compreendendo o cadastro ocupacional, medição e georeferenciamento, elaboração de plantas e memoriais descritivos, levantamento de direitos dominiais e possessórios, avaliação, regularização de divisas e de documentação, negociações para aquisições ou desapropriações, intermediação entre partes litigantes e, encaminhamento e acompanhamento de processos administrativos de regularização dominial;
  • Levantamento e avaliação econômica de passivos ambientais incidentes sobre o patrimônio e definição de medidas corretivas ou mitigatórias.;
  • As built de edificações e instalações comerciais e industriais, gasodutos, oleodutos, redes de abastecimento de água e esgotos.;